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Unternehmensberatung
Wir bieten umfassende Beratungsleitungen für Käufer & Bauherren von Ferienimmobilien, damit Sie gute Entscheidung treffen.
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Unternehmensberatung für Vermieter von Ferienimmobilien und solche, die es werden wollen.

Wir beraten Sie in allen Belangen rund um die Ferienhausvermietung.
Unsere Beratung beruht auf exzellenter, jahrzehntelanger Erfahrung und einem großen Datenbestand .

Beratungsleistungen vor dem Kauf einer Ferienimmobilie

Wollen Sie ein Ferienhaus kaufen?
Wir beraten Sie und prüfen die Ihnen angebotenen Ferienimmobilien auf Vermietbarkeit und auf die zu erwartenden Erträge, damit Ihnen nach dem Kauf keine Überraschungen drohen.

Wir prüfen darüber hinaus, die von Verkäufern vorgelegten Jahresabschlüsse auf Plausibilität.

So können Sie sich vor dem Kauf einer Ferienimmobilie sicher sein, dass sich Ihre Investition auch tatsächlich rechnet. Unsere Erfahrung zeigt, dass von Immobilienentwicklern oftmals Erträge versprochen werden, die sich in der Realität nicht bewahrheiten. 

 

 

Es gibt auch immer wieder große Ferienanlagen, die sich innerhalb weniger Jahren als abbruchreif herausstellen. Die einzelnen Häuser werden zwar erfolgreich verkauft, jedoch bleiben oftmals, warum auch immer, die erhofften Mieteinnahmen aus.
Dann verlieren zunächst einzelne Käufer das Interesse und lassen einzelne Häuser verkommen. Die Abwärtsspirale beginnt und verschärft sich zusehends, bis das einst wunderschöne Arial zur Ruinenlandschaft wird. 

Dann nützt es dem einzelnen Eigentümer nichts mehr, wenn er inmitten verkommener Ferienhäuser, versucht, seine Immobilie zu pflegen. Das einst investierte Geld ist verloren. Was bleibt, ist ein Schandfleck inmitten herrlicher Landschaft.

Solche Anlagen sind häufig im osteuropäschen Mittelmeerraum zu finden. Oftmals werden sie direkt am Meer, in malerischen Buchten mit den besten Absichten errichtet. Das Problem sind hier nicht die Entwickler der Anlage oder mangelnde Bauqualität, sondern die Masse der neuen Eigentümer, mit den verschiedensten Interessen, Erwartungen und Kaufmotiven.

 

Möchten Sie in ein solches Ferienhaus in einer Anlage investieren, können Sie sich auch unsere Beratung ersparen.
Lassen Sie die Finger davon und suchen Sie sich eine weniger problematische Ferienimmobilie.

Planung & Kalkulation von Bauprojekten

Wir wissen, wie ein Ferienhaus aufgeteilt und geschnitten sein muss, damit es nach der Fertigstellung, auch tatsächlich den Ertrag erbringt, den Sie sich erhoffen. Wir stehen Ihnen beratend zur Seite und entwickeln das beste Konzept in Zusammenarbeit mit Ihrem Architekten.

Optimierung

Gerne beraten wir Sie und zeigen Ihnen Optionen auf, mit welchen Maßnahmen Sie Ihre Ferienhausvermietung nachhaltig, lukrativ gestallten können.

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